サンクレイドル塚口町

  • 兵庫県尼崎市塚口町二丁目

  • / 塚口駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 8階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
4,590万円
68.2万円/㎡
相場
5,194万円
77.2万円/㎡
3,162
4,517
5,872
7,227
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜5,872万円
67.1万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
サンクレイドル塚口町
4,590万円（68.2万円/㎡）/ 8階 / 67.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,590万円68.2万円8階 67.28㎡ 3LDK南
2025/04/284,780万円71.0万円8階 67.28㎡ 3LDK南
2025/03/294,980万円74.0万円8階 67.28㎡ 3LDK南
2025/03/135,080万円75.5万円8階 67.28㎡ 3LDK南
2023/11/274,980万円75.9万円7階 65.62㎡ 3LDK南
2023/09/054,288万円63.7万円2階 67.28㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
サンクレイドル塚口町
尼崎市塚口町二丁目
塚口駅9分 4,590万円68.2万円67.28㎡3LDK8階 / 8階建 南2020年23戸RC
2025/06/04レ・ジェイド武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 5,180万円76.9万円67.38㎡3LDK5階 / 6階建 東2021年33戸RC
2024/05/31プラウド武庫之荘ディアージュ
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 4,490万円60.5万円74.27㎡3LDK+S4階 / 6階建 南2017年35戸RC
2025/06/04プラウド武庫之荘アベニュー
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅5分 5,680万円78.2万円72.64㎡3LDK+納戸2階 / 7階建 南2020年40戸RC
2024/12/02ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅13分 3,780万円53.2万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東2018年71戸RC
2023/11/24ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅9分 5,490万円66.5万円82.52㎡2LD・K+納戸×4階 / 6階建 東2022年33戸RC
2024/07/20ザ・パークハウス塚口町一丁目
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅4分 4,980万円76.3万円65.23㎡3LDK1階 / 10階建 南2016年48戸RC
2024/05/25ザ・パークハウス塚口町一丁目
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅5分 5,550万円71.4万円77.76㎡2LDK+S8階 / 10階建 南2016年48戸RC
2024/04/26ブランズ塚口町一丁目
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅2分 4,880万円74.4万円65.61㎡3LDK5階 / 15階建 南2018年42戸RC
2024/02/17ワコーレ塚口グリーンプロムナード
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅4分 4,900万円79.5万円61.61㎡3LDK4階 / 7階建 東2021年37戸RC
2025/03/17グランアッシュ塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅7分 4,280万円66.3万円64.54㎡1LDK3階 / 4階建 南2018年40戸RC
2023/12/29プレイズ塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅9分 3,980万円61.0万円65.21㎡3LDK1階 / 8階建 西2019年57戸RC
2023/12/25ワコーレ塚口ザ・レジデンス
尼崎市南塚口町四丁目
塚口駅9分 4,190万円65.3万円64.12㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年41戸RC
2025/03/17ワコーレ尼崎ディアステージ
尼崎市浜二丁目
尼崎駅7分 5,500万円76.6万円71.83㎡3SLDK1階 / 6階建 南2022年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、尼崎市では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は尼崎市の平均と比較して16.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.2%
尼崎市
81.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名サンクレイドル塚口町
所在地兵庫県尼崎市塚口町二丁目
交通塚口駅徒歩9分
築年月2020年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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